UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €

8 RTE DE MONTLANDON A ST-DENIS 28480 SAINTIGNY
Vendu le 05 avril 2024
1 099 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 5 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 389 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AB39
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Saintigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintigny (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2024
78 000 €
1 099 EUR/m²Vente actuelle

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