UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
747 RTE DU MUNIN 73610 SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 14 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 222 m²
Prix/m²3 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1249
Contenance2 817 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13738908. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Alban-de-Montbel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-de-Montbel (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-de-Montbel
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Le Gué des PlanchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha640 m
Le Gué des PlanchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha643 m
Lépin-le-Lac - La BaucheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault908 m
Lépin-le-Lac - La BaucheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault908 m
Lépin-le-Lac - La BaucheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault908 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚗
Départementale D921ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D921ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
203 m 🚗
Départementale D921BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
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62logements autorisés
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