UNE MAISON 5 pièces — 226 450 €
1 SEN DES AMOUREUX 51400 VADENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 450 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1249
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737954. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vadenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Vadenay (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vadenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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Vadenay EcoleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor321 m
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
220 813 €prix moyen
2024
226 450 €
1 903 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2019
215 176 €
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