UNE MAISON 7 pièces — 448 925 €

13 RUE DES TERRASSES DE FILOUSO 31530 BRETX
Vendu le 30 avril 2024
2 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 448 925 € le 30 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 589 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A521
Contenance2 589 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737915. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bretx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
28%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bretx (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,813,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bretx

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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BRETX - Le Bouet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
BRETX - Le Bouet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
BRETX - Le Bouet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D1GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Départementale D1GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
448 925 €prix moyen
2024
448 925 €
2 841 EUR/m²Vente actuelle

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