UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
1101 CHE DE LA CROIX DU BUISSON 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 212 m²
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM159
Contenance2 212 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Terre Rouge D906REGION - cars Région Puy-de-Dôme531 m
Terre rouge RD906REGION - cars Région Puy-de-Dôme541 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
220 500 €prix moyen
2024
252 000 €
2 965 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2022
189 000 €
2 224 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 83 m
Commerces1 · 981 m
Tourisme1 · 516 m
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1