UNE MAISON 5 pièces — 109 000 €

2 PL DE LA MAIRIE 11320 AIROUX
Vendu le 23 août 2024
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 23 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle U858
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro858

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13729341. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Airoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
18%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Airoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Airoux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
109 000 €prix moyen
2024
109 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 442 EUR/m²179 m2025
86 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
96 000 €
1 021 EUR/m²67 m2024
94 m²
Voir

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