UNE MAISON 5 pièces — 282 476 €
4 LA PREE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 476 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 900 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI24
Contenance3 232 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13728209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
76 m 🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 476 €prix moyen
2024
282 476 €
1 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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