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Vendu 230 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain313 m²

Prix/m²2 949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

172 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AP3

Contenance313 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13727561. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 288 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voie Ferrée-Lotissements

Revenus

20 960 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

48%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Ancenis-Saint-G�r�on (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancenis-Saint-Géréon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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