Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 200 € le 2 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 082 m²

Prix/m²1 117 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB122

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13727137. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence �vry (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

10,90%

Loyer estimé : 1 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

RUE EGLISERESEAU 89336 m

ABRI PLACE L.POTHIERRESEAU 89860 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 200 €prix moyen

2024

155 200 €

1 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 6p

290 000 €

2 132 EUR/m²1.1 km2025

136 m²

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