UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
8 ALL ANDRE MESSAGER 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²2 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK775
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13719117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
17 230 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise42
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Transilien;TER;RER3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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Les GrangesAXO - Agglo Creil Sud Oise108 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise145 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise202 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise207 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
175 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 099 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2015
180 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
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