UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 465 €
5006 LA VIE NEUVE 39310 SEPTMONCEL LES MOLUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 465 € le 27 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK153
Contenance1 692 m²
Préfixe341
SectionAK
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13718906. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Septmoncel les Molunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Septmoncel les Molunes (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Septmoncel les Molunes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D292E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m 🚗
Départementale D292E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
85 m 🚗
Départementale D292E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D292E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D292E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+140,9% évolution globale
70 155 €prix moyen
2024
120 465 €
2 677 EUR/m² +201,2% Vente actuelle 2020
40 000 €
1 026 EUR/m² -20,0% 2018
50 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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