UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

7 LES THUAUDIERES 72370 SOULITRE
Vendu le 04 mars 2024
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 4 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 972 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A384
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716027. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soulitré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Population active318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulitr� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulitré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,5% évolution globale
142 360 €prix moyen
2024
155 000 €
1 722 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2021
129 720 €
1 441 EUR/m²

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