UNE MAISON 7 pièces — 100 000 €

5248 SALMANAC 12400 VABRES-L'ABBAYE
Vendu le 13 septembre 2024
478 EUR/m²

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Vendu 100 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface209 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR58
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13715494. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vabres-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vabres-l'Abbaye (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
16,45%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vabres-l'Abbaye

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse04/08/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
478 EUR/m²Vente actuelle

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