UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
263 LE BOURG 16500 BRILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle G804
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13712576. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brillac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,95%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,0% évolution globale
21 500 €prix moyen
2024
20 000 €
435 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2022
32 000 €
457 EUR/m² +156,0% 2018
12 500 €
195 EUR/m²Biens comparables
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