UNE MAISON 4 pièces — 162 451 €
6 RUE DE LA MAIRIE 17800 BIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 451 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD151
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13712196. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Biron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Biron (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BIR Mairie de BironCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix144 m
BIR Mairie de BironCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix144 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-18,8% évolution globale
152 363 €prix moyen
2024
162 451 €
2 850 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
232 000 €
1 289 EUR/m² +1 446,7% 2023
15 000 €
263 EUR/m² -92,5% 2019
200 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de BIRON
10permis récents
10logements autorisés
1 025 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement80 m²1