UNE MAISON 3 pièces — 244 150 €
289 RTE DE BROISSIEUX 73340 BELLECOMBE-EN-BAUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 150 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B586
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13710174. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 525 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellecombe-en-Bauges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bellecombe-en-Bauges (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,818,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellecombe-en-Bauges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 09/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 150 €prix moyen
2024
244 150 €
3 052 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BELLECOMBE-EN-BAUGES
74permis récents
84logements autorisés
7 538 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement65 m²1