UNE MAISON 4 pièces — 410 121 €

23 RTE DU VERSA 56860 SENE
Vendu le 11 octobre 2024
4 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 121 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²4 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI555
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13710072. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poulfranc et Marais

Revenus

25 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Population active1 952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�n� (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
583 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Séné

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43
BreizhGo en Morbihan4
Kicéo1

Arrêts les plus proches

Route de NantesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
Route de NantesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
PoulfancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m
Le PoulfancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
Le PoulfancBreizhGo en Morbihan285 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+310,7% évolution globale
333 780 €prix moyen
2025
575 000 €
3 594 EUR/m² +40,2%
2024
410 121 €
4 941 EUR/m² +95,3% Vente actuelle
2020
210 000 €
2 530 EUR/m² +50,0%
2018
140 000 €
1 197 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
4 302 EUR/m²307 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
4 400 EUR/m²341 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 678 EUR/m²564 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (319)

Services publics147 · 129 m
Santé82 · 154 m
Commerces65 · 137 m
Sport/Loisirs12 · 186 m
Enseignement7 · 157 m
Transports5 · 555 m
Tourisme1 · 60 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Albert Guyomard199 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Beaupré La Lande690 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan703 m · Privé
Collège
Collège Cousteau703 m · Public
Médico-social
IME Les Papillons Blancs998 m · Public

Permis de construire Commune de SENE

294permis récents
1 169logements autorisés
88 427 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

34 logements2 294 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement209 m²1