UNE MAISON 8 pièces — 84 000 €
9001 GRANDE RUE 71140 VITRY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface274 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 190 m²
Prix/m²307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D193
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13703144. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vitry-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vitry-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,13%
Loyer estimé : 1 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2024
84 000 €
307 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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