UNE MAISON 4 pièces — 162 590 €
39 RUE DE BAS 80230 VAUDRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 590 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A233
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13702114. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +113,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudricourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vaudricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaudricourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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VAUDRICOURT - Place de l'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)509 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 590 €prix moyen
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