APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 125 000 €

2 RUE DES PRES 80460 OUST-MAREST
Vendu le 19 juin 2024
579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 juin 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain410 m²
Prix/m²579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH20
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701843. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oust-Marest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oust-Marest (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
21,15%
Loyer estimé : 2 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oust-Marest

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

OUST-MAREST - Route de ParisRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)152 m
OUST-MAREST - Route de ParisRHDF-80-SCO152 m
BOUVAINCOURT-SUR-BRESLE - Les CampretsRHDF-80-SCO849 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,1% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
125 000 €
579 EUR/m² +47,1% Vente actuelle
2015
85 000 €
1 118 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire651 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de OUST-MAREST

20permis récents
20logements autorisés
2 306 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2018

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement128 m²1