UNE MAISON 4 pièces — 386 000 €
6 IMP DU BELVEDERE 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 000 € le 25 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²3 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV644
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701825. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 416 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan7
Arrêts les plus proches
Pontcharra, Villard Noir Les PlantéesM Réso - Grésivaudan168 m
Pontcharra, Le PapetM Réso - Grésivaudan344 m
Pontcharra, Villard NoirM Réso - Grésivaudan411 m
Pontcharra, ChalleysM Réso - Grésivaudan447 m
Pontcharra, Villard DidierM Réso - Grésivaudan586 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
386 000 €prix moyen
2024
386 000 €
3 271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Villard Noir453 m · Public
Permis de construire Commune de PONTCHARRA
252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1