UNE MAISON 3 pièces — 148 500 €

240 C RTE DE UPIE 26400 VAUNAVEYS LA ROCHETTE
Vendu le 15 juin 2024
1 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 500 € le 15 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE42
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13698517. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaunaveys-la-Rochette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active281
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Loyers de référence Vaunaveys-la-Rochette (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaunaveys-la-Rochette

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Départementale D538Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D538Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 500 €prix moyen
2024
148 500 €
1 650 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
263 300 €
3 098 EUR/m²1.2 km2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire Vaunaveys la Rochette1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VAUNAVEYS LA ROCHETTE

25permis récents
33logements autorisés
2 707 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

2 logements1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements199 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement110 m²1