UNE MAISON 5 pièces — 105 400 €

774 RTE DE SAINT-BARDOUX 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Vendu le 18 mars 2024
655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 400 € le 18 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 334 m²
Prix/m²655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB14
Contenance4 334 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697415. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest Rural

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
6477 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
18,18%
Loyer estimé : 1 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9

Arrêts les plus proches

JABELINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités221 m
JABELINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités222 m
JABELINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités223 m
ST CREPINValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités688 m
ST CREPINValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités708 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m
🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D574Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,0% évolution globale
248 050 €prix moyen
2024
105 400 €
655 EUR/m² -73,0% Vente actuelle
2020
390 700 €
2 427 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 148 EUR/m²1.3 km2025
149 m²
Voir

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2 329logements autorisés
173 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
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