UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €

3 RUE ARTHUR COVLET 59400 CAUROIR
Vendu le 11 décembre 2024
883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1136
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauroir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauroir (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauroir

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

CAC4

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-41,1% évolution globale
71 500 €prix moyen
2024
53 000 €
883 EUR/m² -41,1% Vente actuelle
2019
90 000 €
545 EUR/m²

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