UNE MAISON 7 pièces — 257 000 €

5376 LE ROTY 86510 BRUX
Vendu le 22 mars 2024
1 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 22 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 800 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F387
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13696327. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,6% évolution globale
240 650 €prix moyen
2024
257 000 €
1 224 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2017
224 300 €
1 068 EUR/m²

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