UNE MAISON 4 pièces — 191 500 €

8 IMP DE LA CRAYERE 51130 BLANCS-COTEAUX
Vendu le 14 juin 2024
2 394 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 500 € le 14 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C466
Contenance356 m²
Préfixe271
SectionC
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13692854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blancs-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blancs-Coteaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blancs-Coteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,2% évolution globale
184 250 €prix moyen
2024
191 500 €
2 394 EUR/m² +8,2% Vente actuelle
2019
177 000 €
1 106 EUR/m²

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