UNE MAISON 3 pièces — 121 500 €
61 B RUE DE LA MAIRIE 59169 ERCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1035
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13690756. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Erchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erchin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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Rue de VillersEVEOLE;TAD EVEOLE605 m
Rue de VillersEVEOLE;TAD EVEOLE638 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D132BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,3% évolution globale
103 750 €prix moyen
2024
121 500 €
1 558 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2021
86 000 €
1 103 EUR/m²Biens comparables
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1
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