UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
54 LES FONTENELLES 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 483 m²
Prix/m²4 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK85
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13690511. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 471 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2024
400 000 €
4 082 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (32)
Services publics17 · 807 m
Santé10 · 878 m
Commerces4 · 920 m
Tourisme1 · 925 m
Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
91 logements5 121 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 499 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 156 m²1
Permis de construire mai 2025
5
18 logements1 226 m²1