Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 902 150 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 684 m²

Prix/m²4 626 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD86

Contenance2 684 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689193. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Belcodène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Belcod�ne (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,520,7 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 3 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belcodène

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aubagne10

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

Chemin des CantonniersAubagne487 m

Chemin des CantonniersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER487 m

L AlbinosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER530 m

L'AlbinosAubagne539 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D46BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+60,8% évolution globale

792 230 €prix moyen

2024

902 150 €

4 626 EUR/m² -1,3% Vente actuelle

2023

913 590 €

4 685 EUR/m² +62,9%

2021

560 950 €

2 877 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (48)

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Sport/Loisirs5 · 590 m

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Transports2 · 508 m

Enseignement1 · 586 m

Tourisme1 · 508 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Eliane d'Amore605 m · Public

Médico-social

ETABL.POUR POLY HANDICAPES POINSO CHAPUIS639 m · Privé

Permis de construire Commune de BELCODENE

106permis récents

132logements autorisés

15 062 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1