UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
1077 RTE DE LA DROURIE 27500 SELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain992 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A207
Contenance992 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Selles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Selles (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Selles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
107 500 €prix moyen
2024
125 000 €
1 645 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
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