UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €

5 VILLA BEAU SOLEIL 28310 GOMMERVILLE
Vendu le 28 mai 2024
1 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 28 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 866 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A548
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13683418. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gommerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Population active342
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Loyers de référence Gommerville (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gommerville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-48,8% évolution globale
94 500 €prix moyen
2024
64 000 €
1 049 EUR/m² -48,8% Vente actuelle
2017
125 000 €
2 049 EUR/m²

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Commerces3 · 141 m
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