Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain569 m²

Prix/m²1 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC130

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13682211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 440 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

3 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ergu�-Gab�ric (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,3 EUR/m²

8,04%

Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ergué-Gabéric

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001

Mouvement de Terrain22/01/2014 - 23/01/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

QUB25

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

Lestonan CentreQUB76 m

Lestonan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla76 m

Lestonan CentreQUB101 m

Lestonan CentreQUB189 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,3% évolution globale

175 250 €prix moyen

2024

175 000 €

1 591 EUR/m² -0,3% Vente actuelle

2019

175 500 €

1 755 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

230 000 €

1 949 EUR/m²306 m2025

2 577 EUR/m²425 m2025

1 926 EUR/m²406 m2024

108 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics24 · 61 m

Santé14 · 79 m

Sport/Loisirs6 · 138 m

Commerces5 · 155 m

Enseignement3 · 148 m

Tourisme1 · 780 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique Lestonan138 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Marie170 m · Privé

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Ecole primaire publique Lestonan174 m · Public