UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
7 IMP DU NOUGUEROU 09190 LORP-SENTARAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 5 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 118 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1231
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13680290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +85,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorp-Sentaraille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lorp-Sentaraille (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorp-Sentaraille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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LORP-SENTARAILLE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport566 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 000 €prix moyen
2024
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