UNE MAISON 4 pièces — 259 910 €

38 LOT LE CLOS DES GRAVES 33210 SAINT-PIERRE-DE-MONS
Vendu le 15 octobre 2024
2 825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 910 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1272
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13679795. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Mons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-de-Mons (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Mons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 910 €prix moyen
2024
259 910 €
2 825 EUR/m²Vente actuelle

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110logements autorisés
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Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement75 m²1