ACTIVITE — 384 000 €

324 AV DE BELGIQUE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 20 décembre 2024
2 560 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
TypeACTIVITE
Terrain803 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle HO1059
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro1059

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13678154. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Europe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SEMTM18

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
384 000 €prix moyen
2024
384 000 €
2 560 EUR/m²Vente actuelle

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