UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €
12 RUE DE SAINT MARTIN 85110 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 948 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH85
Contenance2 948 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13676386. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
1 965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel384 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE
70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1