UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
5659 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 36330 LE POINCONNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 18 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK17
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13676274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg et Zone Agglomérée
Revenus
25 780 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Poin�onnet (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poinçonnet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/02/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
HORIZON (CHATEAUROUX)2
Arrêts les plus proches
LA MARÉCHALERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41299 m
LA MARÉCHALEHORIZON (CHATEAUROUX)299 m
LA MARÉCHALEHORIZON (CHATEAUROUX)310 m
LA MARÉCHALERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41310 m
LA MARÉCHALERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41310 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
291 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,7% évolution globale
101 000 €prix moyen
2024
82 000 €
932 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2018
120 000 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Santé3 · 143 m
Commerces2 · 215 m
Sport/Loisirs1 · 183 m
Permis de construire Commune de LE POINCONNET
226permis récents
384logements autorisés
40 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1