UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
180 TAPIAU 31220 MONDAVEZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 17 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 443 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F982
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13674037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondavezan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mondavezan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondavezan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
290 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 000 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2019
260 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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