UNE MAISON 4 pièces — 345 130 €
5072 TORTEILLAN 34240 COMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 130 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface206 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 564 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13672338. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Combes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Combes (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 130 €prix moyen
2024
345 130 €
1 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3)
Santé1 · 838 m
Services publics1 · 775 m
Sport/Loisirs1 · 819 m
Permis de construire Commune de COMBES
10permis récents
14logements autorisés
1 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2020
5
1 logement47 m²1