UNE MAISON 3 pièces — 97 500 €
6 RTE DE LA DEMIE 70000 NAVENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B702
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro702
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Navenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Navenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Navenne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
moova6
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 500 €prix moyen
2024
97 500 €
1 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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