UNE MAISON 5 pièces — 47 000 €
5120 ADACASSE 64470 TARDETS-SORHOLUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D378
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671485. Sources et méthode
Contexte du quartier
286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tardets-Sorholus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tardets-Sorholus (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,27%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tardets-Sorholus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1992 - 07/10/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK4
Arrêts les plus proches
Pont d'AbenseTXIK TXAK468 m
Pont d'AbenseTXIK TXAK468 m
MairieTXIK TXAK819 m
MairieTXIK TXAK836 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 000 €prix moyen
2024
47 000 €
480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TARDETS-SORHOLUS
6permis récents
20logements autorisés
461 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
4
6 logements17 m²1
Declaration prealable nov. 2023
3
10 logements156 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement143 m²1