UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5050 LE BOURG 87250 FOLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1110
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -66,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Folles (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,88%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Folles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2024 - 04/04/2024
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
40 000 €prix moyen
2024
30 000 €
536 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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