DES MAISONS 6 pièces — 170 000 €

241 RTE DU MARANSIN 47200 GAUJAC
Vendu le 15 février 2024
1 349 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain600 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK3
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13669363. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Population active102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaujac (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaujac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+80,3% évolution globale
145 800 €prix moyen
2025
172 000 €
1 365 EUR/m² +1,2%
2024
170 000 €
1 349 EUR/m² +78,2% Vente actuelle
2020
95 400 €
757 EUR/m²

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