UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
210 CHE DE SAINT LAURENT 84750 VIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL5
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13667260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +93,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Viens (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 23/11/2019
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Proximité279 m
Les FayssesZOU ! Scolaire298 m
Les FayssesZOU ! Scolaire304 m
Hautes BurlièresZOU ! Scolaire313 m
Hautes BurlièresZOU ! Scolaire319 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2024
410 000 €
2 950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 206 m
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Enseignement1 · 342 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VIENS342 m · Public
Permis de construire Commune de VIENS
20permis récents
21logements autorisés
1 696 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022
5
1 logement114 m²1