UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5024 LES OUVRARDS 16250 VAL DES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 22 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 352 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A291
Contenance522 m²
Préfixe021
SectionA
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13665622. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Val des Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val des Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val des Vignes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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