UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
16 RUE DU VAL SAINT OUEN 27950 VILLEZ SOUS BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 669 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH190
Contenance2 969 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villez-sous-Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Villez-sous-Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villez-sous-Bailleul
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
273 500 €prix moyen
2024
270 000 €
2 348 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2019
277 000 €
2 409 EUR/m²Biens comparables
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