UNE MAISON 4 pièces — 241 383 €

19 IMP DES ACACIAS 82200 LIZAC
Vendu le 11 juin 2024
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 383 € le 11 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 029 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1425
Contenance2 263 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13660946. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lizac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lizac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,2% évolution globale
232 192 €prix moyen
2024
241 383 €
2 321 EUR/m² +8,2% Vente actuelle
2022
223 000 €
2 144 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 897 EUR/m²202 m2025
116 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
221 150 €
2 542 EUR/m²1.3 km2025
87 m²
Voir

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