UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
24 RTE DE L'EGLISE 74350 CERCIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B533
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13660529. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cercier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cercier (2025)
🏢Appartementfaible
16,9 EUR/m²/mois
13,521,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha181 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha198 m
CoopérativeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m
CoopérativeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha547 m
ColognyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha787 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+8 208,9% évolution globale
177 183 €prix moyen
2025
373 900 €
4 560 EUR/m² +43,8% 2025
260 000 €
4 000 EUR/m² -3,7% 2024
270 000 €
4 219 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2024
253 000 €
3 721 EUR/m² -11,8% 2024
287 000 €
4 221 EUR/m² +12,5% 2024
255 000 €
3 984 EUR/m² -4,4% 2023
266 725 €
4 103 EUR/m² +1 805,2% 2022
14 000 €
-95,3% 2022
295 700 €
4 769 EUR/m² +1 378,5% 2022
20 000 €
-92,0% 2022
249 000 €
3 831 EUR/m² -0,7% 2021
250 720 €
3 742 EUR/m² +1 153,6% 2021
20 000 €
-91,6% 2021
239 500 €
5 096 EUR/m² +858,0% 2021
25 000 €
-89,4% 2021
235 000 €
3 730 EUR/m² +23 499 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2019
245 000 €
3 952 EUR/m² +24 499 900,0% 2019
1 €
-100,0% 2019
185 000 €
3 700 EUR/m² -20,8% 2019
233 600 €
3 435 EUR/m² -14,1% 2019
272 000 €
3 317 EUR/m² +12,5% 2018
241 871 €
3 610 EUR/m² +8,8% 2018
222 300 €
3 318 EUR/m² +8,4% 2018
205 000 €
3 254 EUR/m² -10,7% 2018
229 500 €
3 702 EUR/m² +1 175,0% 2017
18 000 €
+260,0% 2017
5 000 €
-97,9% 2017
236 450 €
3 638 EUR/m² +16,8% 2017
202 500 €
4 309 EUR/m² +13,4% 2017
178 500 €
3 570 EUR/m² -34,1% 2017
271 000 €
3 305 EUR/m² +59,4% 2017
170 000 €
3 469 EUR/m² +962,5% 2016
16 000 €
-91,8% 2016
195 950 €
2 882 EUR/m² -17,4% 2016
237 300 €
3 651 EUR/m² +6,0% 2015
223 930 €
3 732 EUR/m² +10 078,6% 2014
2 200 €
-51,1% 2014
4 500 €
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Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 167 m
Services publics5 · 3 m
Enseignement1 · 245 m
Santé1 · 69 m
Transports1 · 3 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CERCIER233 m · Public
Permis de construire Commune de CERCIER
16permis récents
73logements autorisés
5 169 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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4 logements1
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1
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1
1 logement149 m²1