Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 572 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle A581

Contenance1 572 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13659342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Audignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Audignies (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,214,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,610,0 EUR/m²

3,48%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audignies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

Arrêts les plus proches

AUDIGNIES - Le GironRHDF-59-P4217 m

AUDIGNIES - Le GironRHDF-59-P4218 m

AUDIGNIES - Le GironRHDF-59-P4221 m

MECQUIGNIES - Le Quesne au LeuRHDF-59-P4558 m

MECQUIGNIES - Le Quesne au LeuRHDF-59-P4567 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

36 m

🚗

Départementale/Route nommée D961 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

209 m

🚗

Départementale/Route nommée D961 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

205 m

🚗

Départementale/Route nommée D961 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2024

280 000 €

2 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 3p

240 000 €

2 162 EUR/m²895 m2025

2 614 EUR/m²610 m2025

2 000 EUR/m²617 m2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Centre1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AUDIGNIES

15permis récents

15logements autorisés

2 507 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2021

1 logement180 m²1

Permis de construire déc. 2019

1 logement171 m²1

Permis de construire août 2018

1 logement164 m²1