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Vendu 164 500 € le 23 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 134 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB86

Contenance2 759 m²

Préfixe031

SectionZB

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13659186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bocé

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,4 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

498 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

498 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

164 500 €prix moyen

2024

164 500 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%

UNE MAISON · 5p

155 000 €

1 761 EUR/m²1.8 km2025

88 m²

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